Почему на балконе образуется плесень?

Причины образования плесени на балконе

Почерневшие углы, пятна грязно-серого цвета на потолке и стенах — результат работы микроорганизмов и грибков, которые размножаются при повышенной влажности воздуха. Вредители выделяют в воздух продукты жизнедеятельности, источая неприятный запах, проникают в материалы перекрытий и отделки, разрушая их структуру и уменьшая прочность конструкций. Почему на балконе образуется плесень, как с ней бороться и не допустить появления грибков и бактерий — расскажем в этой статье.

Главные факторы, способствующие появлению и размножению бактерий и грибковых микроорганизмов — повышенная влажность и “плюсовая” температура воздуха. Благоприятные условия для образования плесени на балконных площадках в большинстве случаев создаются владельцами жилья, которые:

не придают значения качественному остеклению, в результате чего на площадку попадает вода, мусор во время дождей, снегопадов, сильного ветра. Пространство между парапетом и верхним перекрытием заполняют самыми дешевыми рамами из алюминия или дерева, ошибочно полагая, что такие конструкции защитят внутреннюю отделку площадки от любых повреждений;
не производят своевременный ремонт пластиковых окон. Со временем при частом использовании изнашиваются металлические детали фурнитуры, резиновые уплотнители утрачивают эластичность, покрываются микротрещинами. Герметичность стеклопакета может быть нарушена из-за сколов, трещин в стеклах. Открывающиеся створки перестают плотно прилегать к пластиковой балконной раме и начинают пропускать влагу, холодный воздух, пыль и грязь;
штукатурят и обшивают стены, потолок с нарушением технологии (без применения антисептических средств, предварительного грунтования, заделки трещин), используют некачественные отделочные материалы и теплоизоляторы, впитывающие и накапливающие влагу;
не заделывают полые швы между панелями перед началом отделки;
не предусматривают монтаж вентиляции, которая обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха для удаления влаги из балконного пространства — вот почему на балконе образуется плесень, даже если остекление полностью исправно.

Как можно избавиться от плесени и профилактика

Для удаления разводов, пятен, которые образовались из-за повышенной влажности, а также профилактики их образования потребуются:

набор инструментов, антигрибковых средств, отделочных материалов (шпатель, химические реагенты, грунтовка, штукатурка). Грибок аккуратно удаляется вместе со слоем старой штукатурки до полной очистки поверхности стены или потолка. Зараженное место обрабатывается антигрибковой химией, после полного высыхания грунтуется и штукатурится. Работы проводятся в респираторе и перчатках, чтобы не допустить попадания в дыхательные пути и на кожу ядовитых веществ и микроорганизмов;
остекление балкона пластиковыми окнами с одинарными или двойными стеклопакетами. Значительный вес ПВХ-конструкций может потребовать установки стального каркаса, усиления парапета из железобетона или возведения ограждения из пеноблоков. Металлопластиковые рамы хорошо удерживают тепло, не промерзают насквозь, не пропускают влагу, придают дополнительную жесткость балконной площадке. Современная оконная фурнитура имеет режим микропроветривания с приоткрытием подвижной створки для доступа свежего воздуха;
утепление вертикальных и горизонтальных перегородок теплоизоляторами из минеральной (каменной) ваты, керамзита, пенополистирола, пенофола, пеноплэкса, изолона и других материалов. Если звукоизоляция — не главное требование, подойдет обычный дешевый пенопласт толщиной 5-6 см;
наружная обшивка металлосайдингом, виниловым сайдингом, профнастилом, другими покрытиями, устойчивыми к влаге, перепадам температур;
обустройство принудительной вентиляции для профилактики появления плесени, установка гребенок для регулировки зазора между створкой и рамой при микропроветривании (1-7 см), оснащение металлопластиковых конструкций фурнитурой с функцией щелевого микропроветривания. Отсутствие воздухообмена — правильный ответ на вопрос «почему на балконе образуется плесень и темные пятна постоянно появляются после косметического ремонта?»